из минусов Арендодатели краткосрочной аренды делятся на несколько категорий и от правильной их идентификации зависит спокойствие и удовлетворённость предоставленным сервисом.

1. Непосредственные собственники помещений, которые владеют одной или небольшим количеством квартир в недавно построенных домах со свежим ремонтом под "ЕВРО".

Эти предприниматели-одиночки внимательно подходят к выбору клиентов. Практически не сдают "по часам" и следят за фактическим состоянием своего имущества. Как правило, предоставляют весь необходимый набор сопутствующих услуг, но крайне редко предоставляют документы для командировочных отчётов. Такие условия лучше всего подходят путешествующим семьям с детьми, так как безопасно и комфортно.

2. На другом полюсе: субарендаторы-физические лица, которые арендуют помещения помесячно и сдают посуточно (покупают оптом и распродают в розницу). Баланс между доходами и расходами принуждает их не очень взыскательно относиться к подбору клиентов, что в итоге отражается на качестве сервиса и комфортности проживания не в лучшую сторону. Основные клиенты: парочки "почасовики" и "односуточники".

3. Масштаб части предпринимателей на рынке краткосрочной аренды вырос до таких размеров, что требует юридического прикрытия: либо ИП, либо юридическое лицо.

Это позволяет активнее работать с официальными клиентами командированными в наш город. Оборот требует серьёзной логистической поддержки. Из минусов это отсутствие гибкости в тарифной политике и невнимание к бытовым мелочам, что приближает эту организацию бизнеса к гостиничному  подходу.